房建市政二级资质剥离转让注意事项如下：
1、如果剥离公司有失信记录，无法剥离
工商或法院判决失行人被执行，这会直接影响该公司的资质不能剥离，须把相应的问题处理干净，才可以把资质剥离给子公司，经营越久的公司，各类判决会较多，案件不论是不是公司原因，只都要等到清理完毕，这些问题根本无法短时间处理解决，建议放弃。
2、剥离公司债权债务问题
通常出现的资质等级较高的单位，企业入不敷出希望有接手方，但这种情况是不允许的，大家都知道，高等级的资质，还是很有市场价值，轻易把资质平移走，公司就成空壳，如果有债权债务就没法操作
3、业绩核查
高等级的资质办理迁出时，省厅会随机抽查升级时用的业绩，是否真实，倘若业绩不属实，直接不会同意办理迁出，母公司的资质还会面临降级的风险，得不偿失。
4、跨省转让是否接收，落地的风险
虽然住建部早已发文，但很多地方还不知道需要如何处理，加上地方保护，落地也许成了难题，落不了户，回不去，原来的公司也无法继续使用资质，也是很多的损失
综上所述，如果是省内剥离需要注意前三项，如果国内剥离需要考虑接收问题。
资质转让，是指企业将已取得相应资质等级的施工企业的资质证书（资质证书由企业负责人签字或盖章），从事建筑业务的企业资质转让。
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